Fingki 's Blog

sudo vim /etc/vmware/config

在最下面添加一句話：
xkeymap.nokeycodeMap = true

在使用Iterator處理Collection時(shí)，注意java.util.ConcurrentModificationException。
1.如果你僅僅是對(duì)collection進(jìn)行遍歷查詢，那么不必?fù)?dān)心什么。
2.但如果你在遍歷過程中要對(duì)collection進(jìn)行刪除，那么你就要注意了。
For example:
private void testDel() {  

1.     List<String> list = new ArrayList<String>();  
2.     for (int i = 0; i < 10; i++) {  
3.         String str = "td" + i;  
4.         list.add(str);  
5.     }  
6.   
7.     for (Iterator it = list.iterator(); it.hasNext();) {  
8.         String str = (String) it.next();  
9.         if (str.equals("td5")) {  
10.             // list.remove(str);  // 刪除方法一 
    
11.             it.remove();  // 刪除方法二 
    
12.         }  
13.     }  
14. } 
    

上面的代碼運(yùn)行沒有問題，但如果你用“方法一”替代“方法二”，則會(huì)出現(xiàn)java.util.ConcurrentModificationException。
（用for-each遍歷也會(huì)出個(gè)類似問題）
具體原因是可以看一下先看看List中的remove方法源碼：

1. public boolean remove(Object o) {  
2.     if (o == null) {  
3.         for (int index = 0; index < size; index++)  
4.             if (elementData[index] == null) {  
5.                 fastRemove(index);  
6.                 return true;  
7.             }  
8.     } else {  
9.         for (int index = 0; index < size; index++)  
10.             if (o.equals(elementData[index])) {  
11.                 fastRemove(index);  
12.                 return true;  
13.             }  
14.     }  
15.     return false;  
16. }  
17.   
18. private void fastRemove(int index) {  
19.     modCount++; // 特別注意這里，這里只增加了modCount的值  
20.     int numMoved = size - index - 1;  
21.     if (numMoved > 0)  
22.         System.arraycopy(elementData, index + 1, elementData, index,  
23.                 numMoved);  
24.     elementData[--size] = null; // Let gc do its work  
25. } 
    

接著看。刪除后得到下一個(gè)元素的代碼，it.next():  it為AbstractList的內(nèi)部類Iterator的一個(gè)實(shí)例。

1. public E next() {  
2.     checkForComodification();  
3.     try {  
4.         E next = get(cursor);  
5.         lastRet = cursor++;  
6.         return next;  
7.     } catch (IndexOutOfBoundsException e) {  
8.         checkForComodification();  
9.         throw new NoSuchElementException();  
10.     }  
11. }  
12.   
13. final void checkForComodification() {  //注意這個(gè)方法
    
14.     if (modCount != expectedModCount)  //檢查這兩個(gè)值是否相同
15.         throw new ConcurrentModificationException();  
16. } 
    

最后看Iterator的remove()方法的源代碼：

1. public void remove() {  
2.     if (lastRet == -1)  
3.         throw new IllegalStateException();  
4.     checkForComodification();  
5.     try {  
6.         AbstractList.this.remove(lastRet);  
7.         if (lastRet < cursor)  
8.             cursor--;  
9.         lastRet = -1;  
10.         expectedModCount = modCount; // 設(shè)置expectedModCount  
11.     } catch (IndexOutOfBoundsException e) {  
12.         throw new ConcurrentModificationException();  
13.     }  
14. }  
15.   
16. final void checkForComodification() {  
17.     if (modCount != expectedModCount)  
18.         throw new ConcurrentModificationException();  
19. } 
    

這下就明白了，list的remove方法只修改了modCount值，而iterator的remove能同步modCount和expectedModCount.

Ubuntu 時(shí)區(qū)時(shí)間設(shè)置：
執(zhí)行
tzselect（有的版本用tzconfig）
按照提示進(jìn)行選擇時(shí)區(qū)
sudo cp /usr/share/zoneinfo/Asia/ShangHai /etc/localtime
執(zhí)行
sudo ntpdate cn.pool.ntp.org
cn.pool.ntp.org是位于中國的公共NTP服務(wù)器，用來同步你的時(shí)間

時(shí)間
sudo date

各國語言代碼列表：
English 1033 1033
German 1031 1031
French 1036 1036
Japanese 1041 1041
Danish 1030 1030
Spanish 3082 3082
Italian 1040 1040
Dutch 1043 1043
Norwegian 2068 2068
Portuguese 2070 2070
Finnish 1035 1035
Swedish 1053 1053
Czech 1029 1029
Hungarian 1038 1038
Polish 1045 1045
Romanian 1048 1048
Croatian 1050 1050
Slovak 1051 1051
Slovene 1060 1060
Greek 1032 1032
Bulgarian 1026 1026
Russian 1049 1049
Turkish 1055 1055
British English 2057 1033
Estonian 1061 1061
Latvian 1062 1062
Lithuanian 1063 1063
Brazilian 1046 1046
Traditional Chinese 1028 1028
Korean 1042 1042
Simplified Chinese 2052 2052
Arabic 1025 1025
Thai 1054 1054

記得06年時(shí),看過類似的文章,今又看到了,收藏一下,以備后驗(yàn)!

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讓我來告訴大家為什么房價(jià)這么高，肉價(jià)會(huì)漲得這么厲害 本文以最淺顯得道理闡
述經(jīng)濟(jì)的原理，進(jìn)而闡述經(jīng)濟(jì)的真相。不會(huì)有任何所謂的學(xué) 術(shù)妓 女們常用來欺
騙人民的深?yuàn)W的學(xué)術(shù)理論，還事實(shí)以清白，真相只有一個(gè)，讓我 們擦亮眼睛，洞
觀今天發(fā)生的一切。 我不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，但我比經(jīng)濟(jì)學(xué)誠實(shí)，本文在以下幾方面闡
述中國經(jīng)濟(jì)的真相。
　　　　1、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
　　　　2、什么是對(duì)外貿(mào)易？
　　　　3、什么是通貨膨脹？
　　　　4、房價(jià)能綁架中國經(jīng)濟(jì)嗎？
　　　　5、房價(jià)和通貨膨脹有關(guān)系嗎？
　　　　6、房價(jià)高漲的原動(dòng)力是什么？
　　　　7、房價(jià)一直漲下去，開發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭？什么情況下會(huì)笑？什么情況
下 會(huì)哭？
　　　　8、坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的
　　　　9、在有關(guān)這場(chǎng)圍繞房價(jià)和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路
線 　　

　　　　1、 什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
　　　　簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那么到底是
什 么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？
　　　　假設(shè)一個(gè)島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有
時(shí) 候你手里用來交換的東西不一定就是對(duì)方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜
歡的 金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)
交換活 動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動(dòng)，于是為了解決這個(gè)問
題，想了 一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號(hào)，用它來代替金銀，于是
鈔票出現(xiàn)了 。
　　　　剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金
銀 。可是島上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，
只能 暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了，因?yàn)殡m然別
人用， 但交換不出去，套用現(xiàn)在的話說就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速了。
　　　　于是大家想了一個(gè)辦法，成立一家錢莊，這個(gè)錢莊是大家的，由錢莊來
發(fā) 行鈔票，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個(gè)人有錢了再還給錢莊。于是銀
行就 出現(xiàn)了。
　　　　銀行的出現(xiàn)，能保證交換活動(dòng)更持續(xù)的進(jìn)行，大家都拼命的生產(chǎn)，島上
的 東西越來越多，銀行根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)量，不停的印制鈔票，以保證交換能更
深入 的進(jìn)行。
　　　　后來人們的交換活動(dòng)更頻繁了，一家錢莊太少了，于是出現(xiàn)了很多錢莊
， 總要有個(gè)管錢莊的吧，于是指定一家錢莊管理其他錢莊，并且鈔票只能由這家
錢莊 印刷，然后通過其他錢莊借給用錢的人，中央銀行就這么也出現(xiàn)了。 　　
　　　　 2、什么是對(duì)外貿(mào)易？
　　　　有一天島上的人發(fā)明了船，于是就到處劃船跑，發(fā)現(xiàn)了另一個(gè)島嶼，那
上 面也有人，也有鈔票，也像自己島上這么活動(dòng)。但自己島上生產(chǎn)的東西多，那
個(gè)島 上生產(chǎn)的東西少，1元錢在自己的島上能買1斤大米，那個(gè)島上的一元錢只能
買半斤 大米，于是另外島上的錢來這個(gè)島上買東西時(shí)只能2元換1元才行。于是匯
率出現(xiàn)了 。算好匯率后，他們開始互相買賣東西到對(duì)方島上，這就是對(duì)外貿(mào)易。
對(duì)外貿(mào)易豐 富了人們的生活生產(chǎn)需要，使交換活動(dòng)到了一個(gè)空前的高潮。

　　　　3、什么是通貨膨脹？
　　　　由于島上生產(chǎn)的產(chǎn)品太多了，以至于沒法準(zhǔn)確估計(jì)到底該發(fā)行多少鈔票
， 發(fā)行多了的時(shí)候，因?yàn)闆]有那么多產(chǎn)品可買，產(chǎn)品就開始漲價(jià)，發(fā)行少了呢就
開始 降價(jià)，為了保證價(jià)格穩(wěn)定，央行要求各錢莊要把一部分錢放在央行里面用來
調(diào)節(jié)產(chǎn) 品的價(jià)格，根據(jù)價(jià)格情況多放和少放。這就是存款準(zhǔn)備金率。
　　　　可是有一部分聰明人開始怎么才能把錢弄到自己手上，他在海邊撿了一
顆 石子，說這個(gè)石子值100萬快錢，把它賣給了一個(gè)人，這個(gè)人覺得整個(gè)島上的
錢加一 起也沒有100萬啊，怎么辦，于是向錢莊借，錢莊也沒有這么多錢，于是
把印鈔機(jī)打 開，印了這100萬，借給了他買了這個(gè)石子。
　　　　然后這個(gè)人開始賣這個(gè)石子，100萬賣給了第二個(gè)人，由于第一個(gè)賣石子
的 人把錢花了，所以島上的錢多了，所以這一百萬可以籌集到，多買些產(chǎn)品就有
了。 但當(dāng)把這個(gè)石子以200萬轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，錢莊只能又印了100萬鈔票，就這樣鈔
票越印 越多，可是當(dāng)這個(gè)石子不停的流動(dòng)轉(zhuǎn)讓時(shí)，大家并不覺得島上的錢多，產(chǎn)
品價(jià)格還 是原來的那樣。可是當(dāng)這個(gè)石子不流通或流通的慢時(shí)，大家覺得錢多了
，可是如果 當(dāng)持有石子的人把它扔到大海里，那就等于島上憑空多出N多個(gè)100
萬來，怎么辦， 央行最害怕的就是這顆石子沒了。它沒了島上產(chǎn)品的價(jià)格就會(huì)飛
漲，就會(huì)通貨膨脹 。那么持有石子的人就綁架了島上的經(jīng)濟(jì)。 　　

　　　 4、房價(jià)能綁架中國經(jīng)濟(jì)嗎？
　　　　中國的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國央行發(fā)行了太多的人民幣，如果房價(jià)下降，等
于 把那顆石子投進(jìn)了海里，那么多印出來的錢會(huì)使中國產(chǎn)品價(jià)格飛漲，會(huì)發(fā)生嚴(yán)
重的 通貨膨脹。
　　　　看似房價(jià)與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價(jià)格和價(jià)值
嚴(yán) 重的背離。實(shí)際上房地產(chǎn)的崩盤受害最大的并不是中國的商業(yè)銀行，而是整個(gè)
中國 經(jīng)濟(jì)體系。為什么go-vern-ment遲遲沒有把房價(jià)降下來，不是降不下來，如
果真想降房價(jià)， 只需要一道政令，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)在一夜之間土崩瓦解。可是后果
誰能承擔(dān)，嚴(yán)重通 貨膨脹誰來負(fù)責(zé)？
　　　　房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國的經(jīng)濟(jì)，是無可置疑的，是客觀實(shí)在的，沒有
人 能改變。
　　　　不管誰是總理，廉潔也好，貪污也好，都希望社會(huì)和諧，可這是一個(gè)棘
手 的問題。

　　 5、房價(jià)和通貨膨脹有關(guān)系嗎？
　　　　可更棘手的問題還不僅僅在這里。如果降房價(jià)，面對(duì)的是馬上的通貨膨
脹 ，可不降房價(jià)，那么面對(duì)的就是更嚴(yán)重的通貨膨脹，何去何從？
　　　　所以最可靠的辦法就是穩(wěn)定房價(jià)，然后在社會(huì)產(chǎn)品增加時(shí)，減少貨幣的
投 放量，加上其他政策如加息、增加商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率、縮小信貸規(guī)模等輔助手
段， 來使中國經(jīng)濟(jì)軟著陸，這是最好的辦法，我們看到的一切政令也是這個(gè)邏輯
。不信 的話，可以查閱一下近年來go-vern-ment發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措
施。
　　　　可是為什么房價(jià)不穩(wěn)定而且更加的瘋長呢？難道是KFS與go-vern-ment在
博弈嗎？告 訴你在中國沒有人能和party叫板，幾個(gè)肚子大點(diǎn)的KFS 是沒有這個(gè)
實(shí)力的。實(shí)際上是 幕后的另一只黑手在和中國go-vern-ment博弈，這支黑手就是
外資，以美國為代表的帝國主 義攫取中國人民血汗的黑手。 　　

　　　6、房價(jià)高漲的原動(dòng)力是什么？
　　　　使房價(jià)上漲的動(dòng)力很多，房價(jià)上漲對(duì)其有利的人就是動(dòng)力之一，比如：
為 了GDP和個(gè)人利益的地方go-vern-ment、為了賺錢的KFS、炒房族、以至于買了
房的所謂“房 奴”都是是房價(jià)上漲的動(dòng)力，可是最大的原動(dòng)力不是這些，是外資
，是美國的以攫 取超額利潤的各大財(cái)團(tuán)。
　　　　 KFS作為商人，為了賺取高額利潤不是什么傷天害理的事情，可是各行
各 業(yè)都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商也一樣，不
是他 們想賺多少就有多少的。根據(jù)價(jià)值規(guī)律，當(dāng)商品的價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重背離時(shí)，
會(huì)有一 種趨向正常價(jià)格回歸的力量鉗制價(jià)格的上漲，可是在中國的房地產(chǎn)業(yè)，這
種規(guī)律似 乎不起作用，一個(gè)重要的原因是忽視了一個(gè)參考范圍的原因，如果以中
國經(jīng)濟(jì)本身 而言確實(shí)打破了這個(gè)規(guī)律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房
地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格 ，即托市，那么誰在托市呢？
　　　　 誰能在房地產(chǎn)業(yè)失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。
　　　　討論這個(gè)問題前，現(xiàn)看一下中國的外匯儲(chǔ)備情況。中國的外匯儲(chǔ)備在近
幾 年迅速由1、2千億突破萬億，并且還在迅速的增長，難道是中國人民奮發(fā)圖強(qiáng)
，掙 來的嗎？這個(gè)不需要證明，看中國的GDP增幅就知道，外匯儲(chǔ)備的增長速度
明顯大于 GDP的增幅。顯然不是掙來的，那么除了掙來的一部分，那么就是所謂
的 “國際熱 錢”的涌入，而國際熱錢的涌入的目的只有一個(gè)，就是要取得高額
的回報(bào)。
　　　　國際熱錢進(jìn)入中國市場(chǎng)后，首先要兌換成人民幣，那么一下子哪有這么
多 人民幣呢？只有一個(gè)辦法就是讓印鈔機(jī)沒日沒夜的工作，然后這筆錢用來托住
已是 燙手山芋的房地產(chǎn)市場(chǎng)，就是拼命的投資房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格因背離價(jià)
值而向 下波動(dòng)時(shí)，通過托市再把它抬高，反復(fù)如此，給人的表象就是房產(chǎn)價(jià)格決
沒有偏離 價(jià)值。導(dǎo)致房價(jià)越漲越高。
　　　　而KFS呢，他們一到房子將要賣不出去的時(shí)候，就有人出高價(jià)買下來，他
們 怎么會(huì)降價(jià)，如果沒有這部分資金在運(yùn)作，別說是KFS聯(lián)盟，就是全國只有一
個(gè)KFS ，價(jià)格也會(huì)降下來，沒有人買了，難道等房子發(fā)霉嗎？
　　　　 那么外資持有這么多高價(jià)房產(chǎn)做什么？不怕砸到手里嗎？
　　　　不怕！為什么呢？在這個(gè)資本運(yùn)作的過程中，有一個(gè)冤大頭在最底下接
著 呢，是誰呢？就是中國的商業(yè)銀行，由于火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)，一流的流通性，
近年 來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利，為什么不貸款呢？沒有理由
不放貸 款。
　　　　加之中國老百姓買房的心情，外資可以輕易的把高價(jià)房轉(zhuǎn)嫁到中國的銀
行 和消費(fèi)者身上，連炒房的農(nóng)民都能賺到一杯羹，職業(yè)的外資會(huì)賠錢嗎？
　　　　那么房價(jià)一直漲下去，會(huì)怎樣呢？請(qǐng)看下一節(jié)：“7、房價(jià)一直漲下去，
開 發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭？什么情況下會(huì)笑？什么情況下會(huì)哭？” 　　　　
7、房價(jià)一直漲下去，開發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭？什么情況下會(huì)笑？什么情況下 會(huì)哭
？
　　　　在中國go-vern-ment近幾年來密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房價(jià)還是如
脫了韁的野 馬一樣狂奔不止。暫且不論何時(shí)能停止上漲的勢(shì)頭，畢竟房價(jià)在目前
還是上漲的， 所以我們就看看房價(jià)上漲不止會(huì)帶來什么。
　　　　首先：由于GDP上漲，中國go-vern-ment為了維持上文說的“保持產(chǎn)品交
換的繼續(xù)” 要不斷地投放人民幣，即開動(dòng)印鈔機(jī)。只要房地產(chǎn)這個(gè)石子還沒有投
入到大海里去 ，還有一定的流通性，那么就不會(huì)有通貨膨脹的發(fā)生。
　　　　其次：開發(fā)商會(huì)在這個(gè)過程中也賺取巨大的利潤。
　　　　再次：能看到的是，炒房族會(huì)賺錢、所謂的買房的“房奴”會(huì)增值。
　　　　都賺錢！可是在這個(gè)過程中到底誰虧了呢？錢從哪里來呢？如果你是有
炒 股的經(jīng)驗(yàn)就會(huì)知道，如果投資價(jià)格和價(jià)值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的
錢， 那么套用到房地產(chǎn)上，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值，那是鏡中月、水
中花， 你不變現(xiàn)就不是你的。再有就是當(dāng)價(jià)格完全回歸真實(shí)價(jià)值的時(shí)候，有時(shí)甚
至?xí)秸?實(shí)價(jià)值一下，被高價(jià)房套住的投資者。還有一個(gè)就是開發(fā)商！
　　　　為什么說開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。
如 果一個(gè)商人投機(jī)一次就永遠(yuǎn)都不做這個(gè)生意了，他是賺錢了，可他不是商人，
這種 商業(yè)行為沒有意義。由于商人的本性，所以賺來的錢會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn)，在
能賺錢 的領(lǐng)域不斷的加大投資。這個(gè)道理從生活中就可看出來，越是做大生意的
人總喊沒 錢，因?yàn)橐蟮牧鲃?dòng)資金來維持其擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要。
　　　　所以一旦房價(jià)回歸真實(shí)的價(jià)值之時(shí)，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日。這
個(gè) 是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的
角斗 場(chǎng)，那么跑得慢的就是最后的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，最后
拿到接 力棒的就是接盤者。有句話叫：“出來混遲早是要還的”。也許只不過是
方式不一 樣，看誰的運(yùn)氣好而已。
　　　　可是現(xiàn)在卻沒有任何的KFS賠錢的跡象，有的是KFS不斷的賺錢，老百姓
送 錢都來不及。只是因?yàn)槟壳胺績r(jià)還在上漲，房產(chǎn)還在不斷的流動(dòng)。
　　　　一個(gè)巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價(jià)何時(shí)是個(gè)頭啊，請(qǐng)看下一節(jié)
： “8、坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的”

　　　　8、坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的
　　　　 Mao.ZD說過：“帝國主義沒有睡大覺,而是天天在蠢蠢欲動(dòng),在圖謀不軌
, 想達(dá)到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那么囂張,但他們確實(shí)在
活動(dòng) 著。”是不是冷戰(zhàn)結(jié)束就代表著人類的和平得以實(shí)現(xiàn)呢？“一句上帝面前人
人平等 ”就能掩蓋帝國主義噬血的本質(zhì)嗎？人人平等的理念是對(duì)的，但它只不過
是帝國主 義用來欺騙人們的伎倆罷了，說到和做到永遠(yuǎn)是兩碼事。
　　　　國際財(cái)團(tuán)通過國際熱錢涌入中國，使人民幣加大發(fā)行量，然后通過房地
產(chǎn) 炒作，把中國的國內(nèi)價(jià)格水平無限制的提高，GDP的增長又一次使人民幣的發(fā)
行量被 迫提高。國際財(cái)團(tuán)心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國經(jīng)濟(jì)熱到燙手，
熱到讓每 個(gè)中國人為之瘋狂。
　　　　我們暫不去關(guān)心這個(gè)過程，我們放眼未來，看看這一過程的結(jié)果是什么
樣 呢？換句話說財(cái)團(tuán)的目的是什么呢？
　　　　很明顯，中國人最不愿意看到的事情，就是財(cái)團(tuán)們最樂見的結(jié)果。先做
個(gè) 假設(shè)，比如國際熱錢在投資的中國房地產(chǎn)領(lǐng)域里上演最后的瘋狂后，然后把房
產(chǎn)成 功解套全部變現(xiàn)，如果此時(shí)人民幣兌美元的匯率達(dá)到美國預(yù)期最高時(shí)，匯率
是熱錢 逃離時(shí)需要相乘的那個(gè)倍數(shù)，會(huì)發(fā)生什么誰都能想到，所有熱錢會(huì)一夜之
間全部兌 換美元逃離。財(cái)團(tuán)們會(huì)賺得溝滿壕平，中國市場(chǎng)上除了錢就是錢，能遮
住天的大把 人民幣將成為中國人民的噩夢(mèng)。
　　　　這是中國人最不愿意看到的事情，也是財(cái)團(tuán)最樂見的結(jié)果。近期美國不
斷 的通過政治、貿(mào)易等手段逼迫人民幣升值，而中國go-vern-ment遲遲不升值或
小范圍的升值 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到美國go-vern-ment的預(yù)期，這是在出口處的中美之
間的博弈。美國逼迫人民 幣升值的狼子野心昭然若揭！
　　　　順便提一句，如果真的這個(gè)升值預(yù)期達(dá)到了，中國樓市將重演日本上世
紀(jì) 90年代崩盤的歷史。只是那時(shí)中國經(jīng)濟(jì)也會(huì)像日本一樣進(jìn)入一個(gè)連續(xù)低迷不振
的不 歸路。
　　　　在這種攸關(guān)民族生存的問題上，go-vern-ment會(huì)坐視不管嗎？就算是退
一步來講， 一個(gè)完全不負(fù)責(zé)任的go-vern-ment遇到這種情況，因?yàn)檫@個(gè)資本運(yùn)作
同時(shí)也極大侵犯了go-vern-ment 的利益，也會(huì)拼命反搏的。
　　　　那么中國go-vern-ment會(huì)以什么樣的方式來化解這一“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”呢？
請(qǐng)看下一節(jié) ：“在有關(guān)這場(chǎng)圍繞房價(jià)和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中
庸路線”。

　　9、在有關(guān)這場(chǎng)圍繞房價(jià)和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線
　　　　我一直相信：物極必反，中庸，是老祖宗留給后人解決棘手問題的殺手
锏 ！
　　　　既然是中國房地產(chǎn)“綁架”了中國的經(jīng)濟(jì)，那么我們就從“綁架”說起
。 何為“綁架”，應(yīng)該是相對(duì)弱的一方，拿著相對(duì)強(qiáng)的一方的“要害”，使相對(duì)
強(qiáng)的 一方即便有能力對(duì)付弱的一方，但礙于投鼠忌器，無力可施。
　　　　我們先來看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產(chǎn)業(yè)的主體是KFS
， 所以KFS算一方，它綁架的要害是中國經(jīng)濟(jì)，那中國經(jīng)濟(jì)是誰的要害呢？是中
國人民 的要害，代表中國人民的，目前只能是中國go-vern-ment。中國go-vern
-ment算一方。外資呢？它是 煽風(fēng)點(diǎn)火者，劃到KFS一方。中國go-vern-ment一方
有公權(quán)力，可以通過稅收、財(cái)政、經(jīng)濟(jì)政 策、行政手段對(duì)KFS陣營施力，KFS陣營
通過源源不斷的后備資金來綁架中國經(jīng)濟(jì)， 且不斷的提高贖金。
　　　　問題已經(jīng)擺在這里，怎么辦呢？沖上去一槍擊斃，那歹徒非撕票不可，
太 極端不可行。所以有為go-vern-ment開出藥方，只要實(shí)現(xiàn)了某某一條既可降低
房價(jià)的主意， 就猶如這一槍擊斃一樣是不可行的。我們想象如何解救綁架事件的
，首先要穩(wěn)定住 對(duì)方的情緒，再一步步地靠近，但這種靠近雖會(huì)引起歹徒的敵意
，但不會(huì)導(dǎo)致他撕 票，然后再進(jìn)一步穩(wěn)定情緒，再靠近，然后條件成熟時(shí)，再穩(wěn)
準(zhǔn)狠，即保證人質(zhì)的 安全，又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營救。
　　　　所以中庸才是解決棘手問題的殺手锏。極端、盲目、冒進(jìn)是要不得的。
　　　　針對(duì)如何解決中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的綁架問題，就要圍繞問題的關(guān)鍵部分一
步 步地施加反作用力，然后一舉成功，才是正道。
　　　　第一個(gè)關(guān)鍵的部分就是匯率，中國go-vern-ment會(huì)嚴(yán)把匯率關(guān)，我們可
以預(yù)期的是 ，人民幣兌滅元的匯率決不會(huì)過快升值，但會(huì)小幅升值，就是要穩(wěn)定
對(duì)方的情緒， 如果一點(diǎn)不升，對(duì)方會(huì)狗急跳墻，如果升的過快，是給自己掘墓，
所以為什么中國 匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國go-vern- ment的態(tài)度
跟一個(gè)綁匪是多么的 貼切，我要一瓶果汁，為什么拿來半瓶水。可又說不出什么
來，畢竟還能暫時(shí)解渴 。
　　　　第二個(gè)關(guān)鍵是限制資產(chǎn)流動(dòng)性，既然房地產(chǎn)能綁架中國經(jīng)濟(jì)，說明它舉
足 輕重，限制房產(chǎn)的流通性，就可以限制資產(chǎn)的流動(dòng)性，注意這里是兩個(gè)概念，
“資 產(chǎn)流動(dòng)性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同，但又息息相關(guān)。房產(chǎn)流通性
減弱， 資產(chǎn)流動(dòng)性減弱，那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個(gè)石子，不流通
馬上通脹 ，不漲價(jià)流通沒問題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲
價(jià)格，只能 一步步地限制房產(chǎn)流通，只要房產(chǎn)流通性少一點(diǎn)，通脹就會(huì)顯現(xiàn)一點(diǎn)
，然后再通過 上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息等柔性政策來調(diào)整一點(diǎn)，用柳葉棉絲掌來化解
泰森的一記重拳 ，以綿柔克強(qiáng)剛、化千鈞于無形，這就是中國go-vern-ment的策
略（這好像是中國人最擅長 的事情）。我們從官方媒體就能看到相關(guān)的消息，樓
市簽約率在下降，即流通性在 下降，然后物價(jià)開始有所漲幅，如豬肉等副食產(chǎn)品
，但央行馬上上調(diào)準(zhǔn)備金率和加 息，來穩(wěn)定物價(jià)。不知各位看官是否也看出些端
倪。可預(yù)期的是，到完全化解危機(jī) 之前，會(huì)不斷地加息和調(diào)高準(zhǔn)備金率，同時(shí)房
產(chǎn)流通性會(huì)越來越弱，這個(gè)預(yù)言是否 準(zhǔn)確可在以后的央行政策上驗(yàn)證。等完全消
除了由于經(jīng)濟(jì)過熱導(dǎo)致的通貨膨脹預(yù)期 ，那么就是房地產(chǎn)價(jià)格回歸真實(shí)價(jià)值之時(shí)
。
　　　　不管你看到?jīng)]看到，這已是最后的瘋狂，我們從兩方面來分析：
　　　　第一，如果這場(chǎng)博弈以外資勝利而告終，那么中國經(jīng)濟(jì)將步日本90年代
持 續(xù)下滑的深淵，由于外資撤走，房市賴以生存的支柱坍塌，房價(jià)會(huì)一落千丈，
可到 時(shí)候不管是KFS還是老百姓都將承受經(jīng)濟(jì)下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，
即便房價(jià) 落下，也不一定買的起。這是中國go-vern-ment和中國人民不可接受的
，也是無法接受的。
　　　　第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房價(jià)回歸真實(shí)
價(jià) 值，把外資同樣套在中國，這才是勝利的前提。那么以美國財(cái)團(tuán)為首的帝國主
義噬 血者必將瘋狂報(bào)復(fù)，會(huì)在投資、出口等各方面對(duì)中國施加壓力。我們今天人
民幣升 值沒有達(dá)到美國預(yù)期，已經(jīng)導(dǎo)致中國出口到美國的產(chǎn)品受打壓，進(jìn)而引起
了眾多的 貿(mào)易摩擦，由此可見一斑。我們知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三套馬車是，投資、
出口和消費(fèi) ，在投資、出口領(lǐng)域遭到報(bào)復(fù)會(huì)影響中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但我相信不會(huì)
影響我們的發(fā) 展速度，別忘了還有一套馬車是“消費(fèi)”，房價(jià)下降后，如果你是
愛國者，請(qǐng)現(xiàn)在 保護(hù)好你的錢包，到時(shí)千萬別羞羞答答，要果斷地出手買房，中
國經(jīng)濟(jì)會(huì)在消費(fèi)領(lǐng) 域異軍突起，繼續(xù)獨(dú)占世界經(jīng)濟(jì)引擎的鰲頭。

看了這篇文章，真的讓我無語了。。。

*****************************************以下轉(zhuǎn)載*********************************************

昨晚，和一個(gè)開典當(dāng)行的同學(xué)喝酒。
我問同學(xué)，“你買了多少套房子，多少間鋪面？”

“房子22套，鋪面12間。”同學(xué)炫耀似的答道。

“那你花了多少錢呢？”同學(xué)雖然是千萬級(jí)的富翁，但他也不至于能把千萬多的錢壓在固定資產(chǎn)上吧！我心中默算了一下，非常懷疑！
現(xiàn)在買房子，傻瓜才掏錢！虧你還是個(gè)生意人！”同學(xué)鄙視的看著我。

同學(xué)的話，簡直令我震耳欲聾，使我目瞪口呆。我連忙虛心請(qǐng)教。于是，同學(xué)就對(duì)我說出一番匪夷所思、驚世駭俗的話來......以下，都是我同學(xué)的話，雖然詞句有些出入，但基本語意我還是轉(zhuǎn)述清楚了的。


一、買房不掏錢，你是怎么操作的？

同學(xué)的話——
你知道，我的典當(dāng)生意完全是靠錢生錢。第一次買房時(shí)，雖然我有能力一次性付清全款，但我還是不愿意那么多的現(xiàn)金被房子壓死。那時(shí)，正流行“零首付”，于是，我一分錢沒花，貸款18萬買了房（貸款期限為一年）。

一年期滿，要還房款和利息了。也不知道是我幸運(yùn)呢？還是我倒霉！那時(shí)，我的資金被一筆業(yè)務(wù)占用了。為了業(yè)務(wù)，我不僅還不起房款不說，還得另外新增貸款。迫 不得已，我找老關(guān)系——銀行的信貸部經(jīng)理溝兌。當(dāng)我吞吞吐吐的把“延期還房款并另外新增貸款”的要求說出來后，沒想到，信貸經(jīng)理卻詭秘的一笑，非常爽快的 答應(yīng)了。

信貸經(jīng)理給我出的主意很簡單：讓我老婆，以兩倍的價(jià)格，貸款買我的房子，貸款期限也是一年。
“兩倍的貸款，那就是兩倍的利息啊！你這不是變著方的剝削我嗎？”我還沒有反應(yīng)過來。
“如果到時(shí)，你不還款呢？”信貸經(jīng)理很鎮(zhèn)定。
“啊......”
“被銀行收房，沒有什么大不了的！關(guān)鍵是除去稅費(fèi)后，我還憑空白得了17萬。不，這17萬我可不能一個(gè)人得，我至少要分給他5萬。”很快，我反應(yīng)過來。于是，我對(duì)信貸經(jīng)理會(huì)心的一笑......
這，就是我第一次買房的經(jīng)歷。

我后來的買房經(jīng)歷都與此類似，也就是：堅(jiān)決的不掏一分錢，全部用銀行的貸款買房子；然后，如果遇見不明真象的投資者（說是投資者，其實(shí)是傻帽）買房，那就 高價(jià)賣給他。如果一直沒有投資者買房，那就不斷的把自己的房子加價(jià)轉(zhuǎn)貸給自己，不斷的用銀行的錢來還銀行的債。

并且，我是開典當(dāng)行的，與銀行的關(guān)系是一般人無法比的。一般老百姓買房，大都選擇20年按揭，而我買房從來都是只貸款一年，到期了才還本金和利息。這樣操作，不用交月供。而貸款到期后，我只須做做“紙面文章”轉(zhuǎn)貸款一下。實(shí)際上，我一分錢也不用掏。


二、我不信，在實(shí)際生活中能有如此荒謬的事情。你講的是“童話”吧！

同學(xué)的話：兄弟！我是看你人對(duì)，才給你講這些掏心窩的話。你怎么可以不相信我呢？你要怎樣才能相信我呢？
作者發(fā)言：你就給我講點(diǎn)實(shí)際的例子吧！
同學(xué)的話：你知道王二麻子是怎么發(fā)家的嗎？
作者發(fā)言：“那你說說。”王二麻子是我的另外一個(gè)同學(xué)，現(xiàn)在是開發(fā)房地產(chǎn)的億萬級(jí)富翁。
同學(xué)的話——

那我就說說。

想當(dāng)年，王二麻子那個(gè)落魄啊！就連他注冊(cè)公司的注冊(cè)資金，也是我臨時(shí)拆借給他的。如今，別看王二麻子表面風(fēng)光，他拿地的錢，是從銀行貸款的；修房子的錢，是建筑商墊資的。總之，他就是一個(gè)完全的“空手道”。

房子修好后，王二麻子在正式開盤前，通常要舉行一個(gè)“內(nèi)部認(rèn)購會(huì)”。這個(gè)內(nèi)部認(rèn)購，其實(shí)就是王二麻子召集公司內(nèi)部員工和一些象我這樣的、相熟的炒房客（或 者干脆是一些從招聘會(huì)上收集的、眾多的、應(yīng)聘者的“身份證復(fù)印件”），以這些人的名義來買房子，全部用銀行貸款來買。這，就是所謂的“開發(fā)商囤房”。

并且，此次交易上報(bào)給銀行的交易價(jià)，必須比實(shí)際的內(nèi)部交易價(jià)提高30%。為什么？因?yàn)橘J款買房要首付兩成啊！舉個(gè)例子，如果你想收回100萬，那你就必須 以130萬的房價(jià)向銀行貸款。這樣，銀行給你的錢就是：130萬×0.8=104萬；你實(shí)際裝進(jìn)口袋的錢就是：104萬—4萬（給相關(guān)銀行人員的“好處費(fèi) ”）=100萬。

就這樣，通過開盤前的內(nèi)部認(rèn)購，王二麻子其實(shí)已經(jīng)成功的全部收回了投資，把所有的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給了銀行。到這時(shí)，王二麻子才會(huì)開始打廣告賣房子，并歸還“買地的銀行貸款”和“修房子的建筑商墊資”。


作者發(fā)言：后面又怎么操作呢？

同學(xué)的話——

你怎么那樣笨啊！稍微聰明一點(diǎn)的人都能想到，后面的操作方法，其實(shí)與我炒房的方法是一樣的，也就是：“如果遇見不明真象的投資者（說是投資者，其實(shí)是傻 帽）買房，那就高價(jià)賣給他；如果一直沒有投資者買房，那就不斷的把自己的房子加價(jià)轉(zhuǎn)貸給自己，不斷的用銀行的錢來還銀行的債。”

不過，由于已經(jīng)收回了按揭貸款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加價(jià)30%，只需按著樓市房價(jià)本來的上漲幅度加價(jià)就可以了（即每年上漲14%左右）。

什么？萬一房價(jià)上漲幅度不足于支付貸款利息怎么辦？笑話，你什么時(shí)候看見過中國樓市的房價(jià)上漲幅度低于當(dāng)年的貸款利息了？

明白了吧！這，就是中國樓市的房價(jià)只能上漲不能下跌；并且，房價(jià)的上漲幅度還不能低于當(dāng)年貸款利息的真正原因！！
想想就覺得可笑，居然有學(xué)者說，“建筑成本和地價(jià)的不斷上漲，是房價(jià)飛漲的原因。”這簡直是扯蛋！ 其實(shí)，“金融成本”才是房價(jià)構(gòu)成的大頭，至少要占目前房價(jià)的50%。

以上海倒塌的蓮花河畔景苑為例。網(wǎng)上公布，其樓面價(jià)格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其實(shí)，網(wǎng)上公布的建筑成本并不準(zhǔn)確。市法 院電梯公寓的建筑質(zhì)量總該比它好吧，建筑成本也沒有超過1000元/平方米）這么便宜的房子，開發(fā)商為什么非得要把它賣到14000元/平方米呢？賣低一 點(diǎn)、少賺一點(diǎn)不行嗎？答案是不行的。原因很簡單，“金融游戲”是有成本的，每這樣操作一次，房子就必須加價(jià)一次。只有不斷的加價(jià)，上述操作才有生存的空 間。所以，蓮花河畔景苑前年賣7000元/平方米，去年賣10000元/平方米，今年就得非要賣14000元/平方米。俗話說“豆腐盤成了肉價(jià)錢”。這， 就是“金融游戲”的代價(jià)！

有句話道出了目前中國樓市的實(shí)情，“房子是用來炒的，不是用來住的；商品房是賣給銀行的，不是賣給老百姓的。”
老同學(xué)，請(qǐng)你想一想，現(xiàn)在的樓市，房價(jià)明明已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過了老百姓的實(shí)際購買能力（也就意味著房子永遠(yuǎn)賣不出去），為什么房價(jià)還會(huì)不斷的上漲呢？并且，還要“量、價(jià)齊漲”呢？原因何在？正在于此！


三、你講的，只是極個(gè)別的現(xiàn)象，不能代表中國樓市的整體形勢(shì)。

同學(xué)的話——

老同學(xué)，你太孤陋寡聞了吧。請(qǐng)看：

李樹彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公積金管理中心原主任李樹彪騙取公積金貸款、銀行貸款共計(jì)44筆，涉案金額1.2億元。

康明案：2000年前后，河南鄭州康明置業(yè)有限公司通過東明花園414套房源，在工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、招商銀行進(jìn)行重復(fù)抵押貸款共690多套，至少套取銀行資金2億元。

姚康達(dá)案：從2002年至2003年上半年，中國工商銀行上海外高橋保稅區(qū)支行向“姚康達(dá)”一人發(fā)放房貸7141萬元，用于炒作128套住房。

森豪虛假按揭案：從1997年年至2002年上半年，北京市華運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司以森豪公寓、太利花園為幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京 銀行中關(guān)村支行、北京銀行展覽路支行三家銀行騙貸共計(jì)16.2億元。（請(qǐng)看《京城最大假按揭騙貸案震醒房市》 http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）

建行廣州分行案：2002年，審計(jì)署抽查建設(shè)銀行廣州地區(qū)八家支行的住房按揭貸款，發(fā)現(xiàn)10億元虛假按揭。僅廣東省汕尾市公安局某副局長一人，即騙取建行廣州市芳村支行按揭貸款3793萬元。

曲滬平案：2006年，上海浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行在已發(fā)放貸款中，發(fā)現(xiàn)1.26億元個(gè)人房產(chǎn)按揭貸款存在抵押不實(shí)，貸款代理人為“曲滬平 ”。其后更查出與曲相關(guān)的房貸高達(dá)91筆，涉及金額4億元左右。銀行不得不委托房屋中介公司出售抵押房產(chǎn)，以回收問題貸款。

同泰案：2006年，北京同泰房地產(chǎn)公司涉嫌利用87份假業(yè)主所簽購房合同，從銀行騙貸6700萬元。

成都虛構(gòu)房產(chǎn)騙貸案：2005年至2008年期間，犯罪嫌疑人唐某勾結(jié)成都市房管局工作人員以虛構(gòu)房產(chǎn)的方式辦理房產(chǎn)證進(jìn)行騙貸。現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的涉案房產(chǎn)證已超過一百多套，涉及金額近二千萬元！而且事態(tài)還在進(jìn)一步發(fā)展中。

另外，今年銀監(jiān)會(huì)三令五申的明確要求，“貸款發(fā)放必須用于滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有效信貸需求，防止信貸資金流入樓市”。然而，40000億資金依然流入樓市......

老同學(xué)，請(qǐng)你想一想，為什么會(huì)發(fā)生那么多的這類事情呢？為什么全國的銀行都明知道是假按揭也要把錢貸給地產(chǎn)商呢？難道銀行的官員們都是傻子嗎？

其實(shí)，銀行的官員們一點(diǎn)都不傻。

原因在于，銀行內(nèi)部人員與開發(fā)商其實(shí)是狼狽為奸的同伙。參與這項(xiàng)操作的某些銀行內(nèi)部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們是在 參與分贓——他們與開發(fā)商一起盜取不義之財(cái)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給國家銀行，而買單的是真實(shí)的購房者。一旦真實(shí)的購房者無法買下這個(gè)巨單，銀行就出現(xiàn)危機(jī)。　

這時(shí)候，買單的就是全國人民了，國家必須銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪里來？印鈔票！結(jié)果是什么？通貨膨脹，物價(jià)飛漲，老百性的錢不值錢 了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發(fā)商和銀行某些蛀出來的大洞。這個(gè)洞如此之大，堵住了也是一個(gè)丑陋的疤，而疼的永遠(yuǎn)是百 姓。

所以我會(huì)說——房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為相關(guān)單位、相關(guān)部門團(tuán)結(jié)起來瓜分國家金錢（其實(shí)是老百姓的存款）的道具。
違規(guī)又有什么大不了的？銀行官員們不怕啊！只要表面的紙上手續(xù)完備了，我就沒有了責(zé)任。即使按揭貸款是假的，又有什么關(guān)系？況且銀行有國家這 個(gè)后臺(tái)，就是虧了也不怕，反正銀行的官員們現(xiàn)在掙了錢就行。至于銀行以后不行了，自然有國家來管，況且那是下屆銀行官員的事情。難怪中國銀行的壞賬率居然 在40%以上！原來，在中國，最大的腐敗在銀行！！


四、我依然認(rèn)為，這只是極個(gè)別的現(xiàn)象。如果你講的是普遍的現(xiàn)象，為什么還沒有開發(fā)商被收樓呢？

同學(xué)的話——

原因有許多，簡單的有：

1、你不關(guān)心房地產(chǎn)界的新聞。比如“曲滬平案”，上海浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行就收了樓，不得不成為了“房東”；

2、由于開發(fā)商在銀行內(nèi)部的同伙，掩護(hù)工作做的好的緣故，案子沒暴。

掩護(hù)工作怎么做？很簡單——只要一近債務(wù)償還期，開發(fā)商就會(huì)和“銀行內(nèi)部的同伙”們一起，把房子又一次加價(jià)賣給（轉(zhuǎn)按揭）其它的“身份證復(fù)印件”（其實(shí)，房子依然在開發(fā)商手里）。這樣操作，開發(fā)商永遠(yuǎn)不會(huì)被收樓。

雖然這樣操作，房價(jià)會(huì)不斷的上漲，并很快的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過老百姓的實(shí)際承受能力(也就意味著房子永遠(yuǎn)賣不出去)。但是，這樣的操作，如果只從官樣程 序上來看、只從表面的紙上手續(xù)來看的話，它是永遠(yuǎn)合法的。這就是銀行官員們敢于給開發(fā)商打掩護(hù)的原因——因?yàn)橐阅壳暗你y行制度來說，只要表面的紙上手續(xù)完 備了，銀行的官員就沒有了責(zé)任。


五、你的意思是，目前的銀行貸款制度有著嚴(yán)重的漏洞？

同學(xué)的話——

當(dāng)然！

我能不花錢的買那么多的房子和鋪面，甚至還靠房子從銀行套出那么多的周轉(zhuǎn)資金做生意，這一切，全都得感謝銀行的制度漏洞啊！銀行的貸款制度，真的是“為人民服務(wù)的好制度”啊！

作為一個(gè)典當(dāng)行的老板，以同行的眼光來看，我認(rèn)為銀行貸款的制度漏洞有：

1、抵押物價(jià)值的評(píng)定方法有缺陷。

比如，明明開發(fā)商拿地只用了5000萬，他卻可以用這塊地抵押貸款1個(gè)億；比如，開發(fā)商修樓修到蓋頂，明明只用了7000萬（含地錢），他卻可以用這個(gè)樓抵押貸款2個(gè)億。

如果，按照我們典當(dāng)行的規(guī)矩來辦，事情又會(huì)怎樣呢？

當(dāng)開發(fā)商用這塊地抵押貸款時(shí)，我會(huì)親自去核實(shí)：開發(fā)商拿這塊地，是否真的給了政府5000萬。并且，如果這個(gè)情況屬實(shí)，他也最多只能貸款4000萬。因?yàn)槲乙A(yù)提風(fēng)險(xiǎn)基金啊！

當(dāng)開發(fā)商用這個(gè)樓抵押貸款時(shí)，我也會(huì)親自去核實(shí)：開發(fā)商修這個(gè)樓，是否真的花了2000萬（只算建筑成本，不含地）。我會(huì)按照各種人工、各種建筑材料的最 低價(jià)來核算這個(gè)樓的建筑成本。并且，如果開發(fā)商修這個(gè)樓的確花了2000萬，他也最多只能貸款7000萬×0.8=5600萬（連地一起抵押）。

最后，當(dāng)購房者按揭貸款時(shí)，我絕對(duì)不可能按照“購房合同交易價(jià)”來發(fā)放貸款，購房者最多能獲得的貸款金額是：7000萬×0.8×購房面積/此樓總面積。

舉個(gè)例子：有個(gè)賣衣服的商人因?yàn)樯庵苻D(zhuǎn)，需要以衣服為抵押物向銀行貸款。你說說，銀行是該“按照衣服出廠價(jià)的8折”給他貸款呢？還是該“按照衣服零售價(jià)的8折”給他貸款。

作者發(fā)言：當(dāng)然該按出廠價(jià)算。如果按照零售價(jià)算的話，賣衣服的商人干脆不用開店了，他直接把衣服賣給銀行賺錢更快！恩，我明白了，怪不得在中國會(huì)出現(xiàn)“房子是用來炒的，不是用來住的；商品房是賣給銀行的，不是賣給老百姓的”這樣的奇聞！！！

同學(xué)的話：是啊！抵押房的價(jià)值，不能由客戶之間的交易來決定啊！！

2、責(zé)任追究方法有缺陷

“只要表面的紙上手續(xù)完備了，銀行官員就沒有了責(zé)任。”這怎么可以呢？在我的典當(dāng)行，我可不管你的紙上手續(xù)是否已經(jīng)完備，只要是你負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)出了問題，嘿嘿！我就找你算帳！！！

另外，讓國家損失16.2億的森豪虛假按揭案暴露后，相關(guān)的銀行官員居然沒有被追究責(zé)任，這怎么可以呢？嘿嘿！如果這樣的事是發(fā)生在我的典當(dāng)行，不要說讓他家破人亡，我至少會(huì)讓他和他的親戚傾家蕩產(chǎn)！！！

作者發(fā)言：是啊！發(fā)生金融案件后，居然不追究相關(guān)銀行官員的責(zé)任。換成是我，我也覺得“打馬虎”比盡忠職守更合算！！！怪不得中國的金融案件層出不窮。聽 君一席話，勝讀十年書！聽你說到這兒，就連我這么笨的人也知道了應(yīng)該如何理順樓市——只要嚴(yán)格金融制度，讓炒房的人不能獲得投機(jī)的資金，樓市的泡沫自然的 就會(huì)散去！！

同學(xué)的話——

你終于聰明了一回。可惜！！！

Error info:
E:Dynamic MMap ran out of room. Please increase the size of APT::Cache-Limit. Current value: 25165824. (man 5 apt.conf), E:Dynamic ...

Reason: sources.list is wrong. (/etc/apt/sources.list)

For example: the ubuntu 9.04 with the sources.list of the ubuntu 8.10, the error will be there.

Others cases:
Error :Synaptic Package Manager
Error info:
E: dpkg was interrupted, you must manually run 'dpkg --configure -a' to correct the problem.
E:_cache->open() failed, please report.

please run 'dpkg --configure -a'.

     摘要: 轉(zhuǎn)載:請(qǐng)每一個(gè)孝順的子女耐心的看下去！  閱讀全文

     摘要: 要理解IOC，推薦： 看《墨攻》理解IoC概念。
IOC從字面來看不容易懂，但如果你看了這篇文章，相信你一定會(huì)懂。
佩服原作者！  閱讀全文

     摘要:   閱讀全文

對(duì)于parseInt("01")到parseInt("07");都能得到正確的結(jié)果，但如果是parseInt("08") 或parseInt("09")則返回0；
首先看parseInt語法：parseInt(string, radix);
其中string為要轉(zhuǎn)換的字符串，radix為二進(jìn)制，八進(jìn)制，十六進(jìn)制或十進(jìn)制。
在默認(rèn)不指定radix時(shí)，當(dāng)以0x開關(guān)時(shí)，為十六進(jìn)制；如果以0開關(guān)且第二位不為x,則讓為是八進(jìn)制，（因?yàn)榘诉M(jìn)制不能有8，9所以報(bào)錯(cuò)返回0）。
所以，在我們用時(shí)還是明確指定進(jìn)位制，以防出錯(cuò)。
如我們平時(shí)都用十進(jìn)制位，我們就 parseInt("08", 10);

     摘要: vsftpd 有關(guān)錯(cuò)誤 500 OOPS: vsftpd: refusing to run with writable anonymous root   閱讀全文

     摘要: Linux下application中文顯示為方塊問題的解決  閱讀全文

     摘要: jquery css hover  閱讀全文

DWR 2.0.5，
方法使用對(duì)象參數(shù)時(shí)報(bào)錯(cuò)如下：
Erroring: batchId[0] message[org.directwebremoting.extend.MarshallException: Error marshalling test.User:

一個(gè)最可能的原因是 User沒有一個(gè)無參的construction。

暈。。。
朋友們注意呀！

對(duì)于以太網(wǎng)環(huán)境下UDP傳輸中的數(shù)據(jù)包長度問題

首先要看TCP/IP協(xié)議，涉及到四層：鏈路層，網(wǎng)絡(luò)層，傳輸層，應(yīng)用層。
其中以太網(wǎng)（Ethernet）的數(shù)據(jù)幀在鏈路層
IP包在網(wǎng)絡(luò)層
TCP或UDP包在傳輸層
TCP或UDP中的數(shù)據(jù)（Data)在應(yīng)用層
它們的關(guān)系是 數(shù)據(jù)幀｛IP包｛TCP或UDP包｛Data｝｝｝
在應(yīng)用程序中我們用到的Data的長度最大是多少，直接取決于底層的限制。
我們從下到上分析一下：
在鏈路層，由以太網(wǎng)的物理特性決定了數(shù)據(jù)幀的長度為（46＋18）－（1500＋18），其中的18是數(shù)據(jù)幀的頭和尾，也就是說數(shù)據(jù)幀的內(nèi)容最大為1500，即MTU（Maximum Transmission Unit）為1500；
在網(wǎng)絡(luò)層，因?yàn)镮P包的首部要占用20字節(jié)，所以這的MTU為1500－20＝1480；
在傳輸層，對(duì)于UDP包的首部要占用8字節(jié)，所以這的MTU為1480－8＝1472；
所以，在應(yīng)用層，你的Data最大長度為1472。
（當(dāng)我們的UDP包中的數(shù)據(jù)多于MTU(1472)時(shí)，發(fā)送方的IP層需要分片fragmentation進(jìn)行傳輸，而在接收方IP層則需要進(jìn)行數(shù)據(jù)報(bào)重組，由于UDP是不可靠的傳輸協(xié)議，如果分片丟失導(dǎo)致重組失敗，將導(dǎo)致UDP數(shù)據(jù)包被丟棄）。
從上面的分析來看，在普通的局域網(wǎng)環(huán)境下，UDP的數(shù)據(jù)最大為1472字節(jié)最好（避免分片重組）。
但在網(wǎng)絡(luò)編程中，Internet中的路由器可能有設(shè)置成不同的值（小于默認(rèn)值），Internet上的標(biāo)準(zhǔn)MTU值為576，所以Internet的UDP編程時(shí)數(shù)據(jù)長度最好在576－20－8＝548字節(jié)以內(nèi)。
MTU對(duì)我們的UDP編程很重要，那如何查看路由的MTU值呢？
對(duì)于windows OS: ping -f -l <data_length> <gateway_IP>
如：ping -f -l 1472 192.168.0.1
如果提示：Packets needs to be fragmented but DF set.
則表明MTU小于1500，不斷改小data_length值，可以最終測(cè)算出gateway的MTU值；
對(duì)于linux OS: ping -c <number> -M do -s <data_length> <gateway_IP>
如： ping -c 1 -M do -s 1472 192.168.0.1
如果提示 Frag needed and DF set……
則表明MTU小于1500，可以再測(cè)以推算gateway的MTU。
當(dāng)然要修改MTU的值，那就是網(wǎng)管的事了（一般人沒這權(quán)限呀），我們只能申請(qǐng)加等待了 ^-^ .

從JDK5開始就已經(jīng)增加了對(duì)VM的監(jiān)控功能jconsole,JDK1.6也有了進(jìn)一步的改進(jìn)。
然而對(duì)linux特別是Ubuntu用戶來說，會(huì)碰到一些小問題。
在終端進(jìn)入java_home/bin目錄下，
＃ jconsole
結(jié)果報(bào)錯(cuò)如下：
Exception in thread "AWT-EventQueue-0" java.lang.NullPointerException

原因就是在ubuntu下用java寫Swing應(yīng)用程序時(shí)不能使用SystemLookAndFeel。
實(shí)際上出現(xiàn)這個(gè)問題是因?yàn)閟wing的默認(rèn)laf采用systemlaf，而Ubuntu里卻沒有定義這個(gè)laf。
一種很方便的解決方法就是把語言環(huán)境改成英文：
＃ export LANG=en
但對(duì)中文用戶很不方便（盡管swing程序可以運(yùn)行）。
另一種方法就是程序啟動(dòng)時(shí)加上jvm運(yùn)行時(shí)參數(shù)，比如 運(yùn)行jconsole ：
＃ jconsole -J-Dswing.systemlaf=javax.swing.plaf.metal.MetalLookAndFeel

另外，jconsole對(duì)于hostname也有要求，如果執(zhí)行：
＃ hostname -i
顯時(shí) 127.0.0.1，則需要在 /etc/hosts中把127.0.0.1改成機(jī)器的外網(wǎng)IP。
這下，我們就又多了一個(gè)jvm分析的利器。

Kraken plugin as IM gateway is developed separately from openfire.
It is built alongside openfire.
Kraken build Detail:http://kraken.blathersource.org/node/9
But I still encountered this problem when I did that.
When I run the step:ant release,I found the following error,although BUILD SUCCESS,
Error:
  [jasper2] 409  DEBUG No Java compiler available
  [jasper2] java.lang.NoClassDefFoundError: org/eclipse/jdt/internal/compiler/env/INameEnvironment

NoClassDefFound,obviously,there is no class named 'INameEnvironment',
I run 'find ./ -name jdt*' ,there is nothing really.
I know that it need a jar named 'jdt-compiler' via google,so I download it.
If you can find it to download you can come the following site:
http://fisheye1.atlassian.com/viewrep/springframework/spring/lib/jdt     or
http://softwarelivre.sapo.pt/projects/ptpos/browser/openbravopos/trunk/build/zip/lib/jdt-compiler-3.1.1.jar?rev=35
I get jdt-compiler-3.1.1.jar from the site mentioned above,and put it into the java lib directory;
then,add a line :<pathelement location="${java.home}/../lib/jdt-compiler-3.1.1.jar"/> in classpath of taskdef named 'jasper2' in the build.xml of Openfire
So far so good ,I have fixed it.

PEM : Privacy Enhanced Mail 隱私增強(qiáng)郵件
      是使用多種加密方式提供機(jī)密性、認(rèn)證、信息完整性的因特網(wǎng)電子郵件，在因特網(wǎng)中沒有被廣泛配置；
      而現(xiàn)在更多的是用作密鑰格式，并且可包含私鑰（RSA和DSA）、公鑰（RSA和DSA）、X509證書，它存儲(chǔ)ASCII包裝的BASE64編碼的DER數(shù)據(jù)，適用于系統(tǒng)之間的文本模式傳輸。

DER : Distinguished Encoding Rules 分布式編碼規(guī)則
      也可包含私鑰、公鑰和證書，它是大多數(shù)瀏覽器的默認(rèn)證書格式，并且按ASN 1 DER 格式存儲(chǔ)進(jìn)行存儲(chǔ)。（它沒有頭部－PEM是有文本頭部包裝的DER）。

VoIP : Voice over Internet Protocol 網(wǎng)絡(luò)語音傳輸

SIP : Session Initiation Protocol 會(huì)話發(fā)起協(xié)議